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海外购房者推高英国房价 高端房市复苏

2019-03-24 12:43:12 搜房网 
  根据英国房产分析机构Hometrack发布的《英国城市房价指数排名(2018年1月)》,在过去一年中,英国主要城市房价上涨幅度超过5%,海外购房者在其中起到重要作用。 标签:财经网站 24sw 沙巴体育 皇冠

 
  2017年英国海外投资者比2016上升了25%,其中来自中国(包括香港)、美国德国占据榜单的前三位。

  包括莱坊、Rightmove、Hometrack在内的多数大型房地产机构专家预计,在未来10年中,英国市场会有更好的增长,投资前景乐观。

  分析英国房价上涨的因素,在过去两年中,主要影响英国房地产的因素有脱欧、英镑汇率、政策变动和房产短缺等。其中,房产供给短缺造成的严重供需矛盾是最主要的原因。

  而伦敦方面,伦敦住宅研究专家认为,刚刚过去的2017年以及全新的2018年,买方和卖方的心态都很乐观,市场总体上来说是积极的,伦敦市中心高端房产销售市场继续在恢复中。

  

房产中介公司JLL的住宅销售报告显示,2017年第四季度,伦敦市中心高端房市有复苏的迹象,1,000万镑以上的房产保持稳定,这是三年以来首次出现这个情况。

  房产中介公司JLL的住宅销售报告显示,2017年第四季度,伦敦市中心高端房市有复苏的迹象,1,000万镑以上的房产保持稳定,这是三年以来首次出现这个情况。

  报告还显示,尽管第四季度价格在500万镑及以上房产的销量比此前一年下降了13%,但是交易量增长了11%。

  JLL的主管Richard Barber表示:

  “2017年最后几个月,许多高价值房产售出了,这是好消息。这包括Knightsbridge、Belgravia、Chelsea和Kensington这样的核心地区的四层和五层房子,买主有国内的,也有国际买家,这更是鼓舞人心。”

  另一家中介公司Douglas & Gordon的报告也得出了类似的结论。这家中介2017年第四季度报告认为,伦敦市中心房产市场表现出了积极的信号,正在见底反弹。
(责任编辑:常丹丹 HO016)
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